Random-Posts

Thủ tục sang nhượng chung cư đã có sổ

Cùng chủ đề: Thuế chuyển nhượng BĐS

Hỏi: Tôi muốn mua một căn hộ của chính chủ đã có sổ, xin hỏi khi mua gồm những thủ tục nào, chi phí và cơ quan liên hệ để làm thủ tục sang nhượng?


Trả lời:
1. Thủ tục chuyển nhượng nhà chung cư đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (sổ đỏ):
- Bước 1: Hai bên đến văn phòng công chứng ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà.
- Bước 2: Nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà tại văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất
- Bước 3: Thực hiện nghĩa vụ tài chính (thếu, phí, lệ phí)
- Bước 4: Nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà
2. Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở bao gồm:
- Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (theo mẫu)
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (bản chính, bản sao chứng thực)
- CMTND, sổ hộ khẩu của bên bán và bên mua (bản sao chứng thực)
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà (công chứng)
- Hồ sơ kỹ thuật căn hộ (bản chính)
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng nhân thân (bản sao)
3. Nghĩa vụ tài chính (thuế, phí, lệ phí)
- Lệ phí trước bạ: 0,5% x (khung giá đất do UBND cấp tỉnh quy định)
- Thuế thu nhập cá nhân: Nộp 2% tiền thuế TNCN khi chuyển nhượng bất động sản là đúng theo pháp luật (Khoản 7 Điều 2 Luật sửa đổi các Luật về thuế 2014). Thuế TNCN = 2% giá chuyển nhượng
Ls Phạm Thị Bích Hảo
Công ty luật TNHH Đức An
(Quyết Tiến Land) 
Share:

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

Categories

Ordered List

  1. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit.
  2. Aliquam tincidunt mauris eu risus.
  3. Vestibulum auctor dapibus neque.

Sample Text

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation test link ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.

Definition List

Definition list
Consectetur adipisicing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua.
Lorem ipsum dolor sit amet
Consectetur adipisicing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua.

Support

Need our help to upload or customize this blogger template? Contact me with details about the theme customization you need.

Pages