Random-Posts

Giá đất liên tục leo thang theo dự án VinCity: Cơ hội hay rủi ro?

Giá đất liên tục leo thang theo dự án VinCity: Cơ hội hay rủi ro?

Thỏi nam châm Vincity

Tâm điểm của thị trường BĐS khu Đông Sài Gòn chính là siêu dự án Vincity của tập đoàn Vingroup, đặc biệt khu vực xung quanh dự án. Hàng ngày, trên đường Nguyễn Xiển, Phước Thiện có hàng trăm môi giới túc trực phát tờ rơi sẵn sàng hỗ trợ khách hàng. Quanh dự án là các công ty, văn phòng môi giới cũng mọc lên như nấm và đua nhau tuyển quân cho trận đánh lớn mang tên Vincity.

Không bỏ lỡ cơ hội ăn theo sức nóng này, giá đất của các tuyến đường gần dự án Vincity cũng đang có chuyển biến tăng giá. Trên đường Nguyễn Xiển, Phước Thiện khu vực triển khai Vincity và các tuyến đường gần đó như Lò Lu, Lã Xuân Oai… nhiều nhóm môi giới bất động sản túc trực. Biển quảng cáo các dự án lân cận không thể thiếu thông tin là nằm cách Vincity từ vài trăm mét đến hàng km được ghi nổi bật.
Đường Nguyễn Xiển, Phước Thiện nơi tọa lạc dự án Vincity đang được ví như “cung đường vàng” và cũng là nơi có mức giá đất biến động mạnh nhất.



Các dự án đất nền quanh Vincity quận 9 đang tăng giá.
Một môi giới tên Hưng không ngần ngại chia sẻ những thông tin nóng sốt về dự án Vincity như quy mô khủng, chủ đầu tư hàng đầu Việt Nam, tiện ích dự án phong phú đa dạng…. Mặc dù vậy, sau một hồi thì mục đích của Hưng không phải hướng đến dự án Vincity mà lại là bán một dự án đất nền khác nằm gần đó.
Hưng giới thiệu cho chúng tôi một lô đất có diên tích 54,2m2 có giá khoảng 2,375 tỉ đồng (gần 44 triệu /m2), có sổ hồng đầy đủ, nằm trong dự án ngay đối diện cổng vào Vincity mấy trăm mét. Hưng tư vấn, bởi chỉ cần Vincty mở bán thì khu vực quanh Vincity 1km cũng sẽ trở nên rất nóng, nên đây sẽ là thời điểm rất tốt để mua đầu tư.
Tham khảo một số dự án khu vực nằm gần Vinctiy, đang bán trên đường Nguyễn Xiển, mức giá trung bình đều trên dưới  50 triệu/m2. Một dự án khác nằm mặt tiền đường Nguyễn Xiển nhưng cách dự án Vincity khoảng 1km cũng đang được chào bán giá lên đến 39 triệu/m2.
Giá đất đường Phước Thiện nằm trong khoảng  từ 30 – 50 triệu /m2, khu vực càng gần dự án Vincity mức giá càng cao hơn. Đường Nguyễn Văn Tăng, đường Lò Lu, Long Thuận mức giá bán dao động trung bình 30 - 40 triệu/m2. Các tuyến đường khác xa hơn như Lã Xuân Oai, Tam Đa, Trường Lưu, Nguyễn Duy Trinh… mức giá bán cũng đã có dấu hiệu tăng lên.
Một giám đốc sàn môi giới tại quận 9 chia sẻ, với quy mô của dự án và thương hiệu Vingroup đã biến Vincity trở thành tâm điểm của thị trường dù hiện nay dự án vẫn chưa chính thức mở bán. Vì vậy, việc giá đất của các tuyến đường lân cận Vincity tăng lên là điều dễ hiểu bởi một khi đại đô thị này được hoàn thành, thì khu vực lân cận cũng sẽ được hưởng lợi từ các tiện ích của đô thị này như là công viên, bệnh viện, trường học, vui chơi giải trí…

Cơ hội cho người mua

Năm 2016, Tập đoàn Vingroup công bố thông tin đầu tư xây dựng chuỗi dự án nhà ở tập trung vào phân khúc bình dân, có thương hiệu Vincity. Mục tiêu mà tập đoàn này đặt ra là sẽ xây dựng khoảng 200.000 – 300.000 căn tại các tỉnh, thành phố lớn, gồm Hà Nội, TP.HCM, Hưng Yên, Hải Phòng, Thanh Hóa, Hà Tĩnh và Nha Trang.
Vincity có đầy đủ hạ tầng tiện ích và dịch vụ đồng bộ như giáo dục, y tế, thể thao, trung tâm thương mại, vui chơi giải trí,… Đặc biệt tại các thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM, các dự án của Vincity sẽ được đầu tư ở các quận huyện ngoại thành, góp phần hình thành các khu đô thị vệ tinh, giảm tập trung dân số và tránh ùn tắc giao thông cho các khu vực trung tâm của 2 thành phố lớn nhất cả nước.
Tháng 10/2018, dự án đầu tiên mang thương hiệu Vincity của Vingroup tại thị trường Hà Nội đã chính thức lộ diện với tên gọi Vincity Ocean Park tọa lạc tại Gia Lâm, Hà Nội với quy mô 420ha. Các căn hộ Vincity Ocean Park cung cấp các căn hộ có diện tích từ 28-75m2. Khách hàng mua căn hộ tại Vincity Ocean Park sẽ được Techcombank hỗ trợ gói giải pháp linh hoạt, chỉ cần trả từ 3,9 triệu đồng/tháng.

nguồn: Homedy.com

Share:

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét

Categories

Ordered List

  1. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit.
  2. Aliquam tincidunt mauris eu risus.
  3. Vestibulum auctor dapibus neque.

Sample Text

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation test link ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.

Definition List

Definition list
Consectetur adipisicing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua.
Lorem ipsum dolor sit amet
Consectetur adipisicing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua.

Support

Need our help to upload or customize this blogger template? Contact me with details about the theme customization you need.

Pages